负债,逾期,查询次数多这些个人不好的信用记录会影响房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等洛阳洛龙区关林街道房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的申请.
住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等住房贷款注意的是：
1.必须有抵押物(住房)才能申请贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物(住房)评估价值的1/2;
2.洛阳有长期稳定的足以支付每月住房贷款本息的收入来源;
3.担保人; 洛阳住房贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住房的保险费、住房的评估费等.
4.洛阳全程住房贷款申请下来,一般需要1个月左右.
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洛阳房子抵押借资的要求（条件）
1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、洛阳房子在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、借资人有真实的借资用途和还款来源.
4、房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房子借资面积需满足大于30周岁以上
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洛阳住房抵押贷款,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等住房贷款所需材料：
1.贷款人的有效身份证、户口簿、洛阳贷款抵押住房证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.住房贷款人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.住房贷款支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
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